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愛爾蘭租房需知

更新日期:2019-01-04       來源:中航國旅官網

   來愛爾蘭讀書或是打工者,首先遇到的是租房問題:租什么樣的房子,租什么樣人的房子,怎么個租法,這些問題最重要。弄不好會賠錢、費時,還令你十分窩火,何以安心讀書?這是個“安身立命”的問題,不可不重視,所以來愛爾蘭租房以下細節需知。    


   住學校的學生公寓當然最簡單省事,但往往入學時房子供不應求,暫時要住在學校外面,就得租房。另外,學校公寓費用比在外面租房要貴一些,管理上很嚴格,如晚11點鎖大門之類,假期管理員也放假,學生一律搬出來回家度假,這一點最讓想留在學校打工掙錢的外國學生煩惱,他們還得另找臨時住房,等開了學再退房搬回去。為了省麻煩,很多人干脆在學校外面租老百姓的房子住。一般情況下是愛爾蘭本地人將一整套房子出租給幾個學生合住,一人住一間,(有些客廳也住人)廚房、廁所等公用(一室一廳),電煤氣費均攤,愛爾蘭房東不負責管理,房客輪流值日搞衛生。一棟房子里住上4—5人,還有人帶家屬同住,這樣的房子往往是臟亂差,住成了國內的筒子樓模樣,純粹是混在愛爾蘭。但房租比較便宜,在都柏林市中心月租在750歐元上下,為了省錢,也只能慚愧地混在里面,一旦有了較好的收入趕緊搬出。
   
 住愛爾蘭家庭環境好,但不能炒菜。
   
   比較好的房子是愛爾蘭人(多為印巴裔)家,房間多,出租其中一間,其他設施房客與房東共用。這樣的房子在都柏林市中心月租要350歐元以上,在距室中心較遠的地方,也要300歐元左右。其優點是環境好,干凈衛生,又方便學習地道的英語,了解愛爾蘭文化和習俗。但中國人往往感到受限制,最大的麻煩就是那個廚房,由于飲食習慣不同,人家很少爆炒,中國人要炒菜,一炒就油煙四起,灶臺狼藉,而愛爾蘭人家里又很少裝抽油煙機,人家會強烈要求你隨時清洗灶臺,不能留下油垢,甚至要求你停止炒菜,給不吃炒菜就活不痛快的中國人帶來巨大的麻煩,往往因為飲食習慣的原因而無法住在愛爾蘭人家里。
   
 入住前要說清楚,分清責任和義務。
   
   相比之下,中國人還是愿意找中國人合住。一般是住在中國二房東家里。所謂二房東即在愛爾蘭已久的中國人,自己將整棟房子租下來,自己少交或是不交房費。房客一旦了解其中奧秘,往往心中不忿,覺得受了剝削。這樣的房子里容易出現房東和房客之間的矛盾,往往出在房東的“剝削”行為上,經常鬧得不歡而散。 為了避免矛盾,就 要“先小人,后君子”,入住前把什么問題都說清楚,分清房東和房客的責任和義務。比如:住房押金,房屋損失,家用電器等等。有 些房東故意在租房前不說明,而在入住后講很多不合乎常理的規定,叫人難以接受。房約,千萬不要一簽一年(和二房東簽約)。還有,房約開始只簽3個月,磨合一段時間,處得好再續簽,千萬不要一簽一年,即便如此,也要說明,房客提前一個月聲明遷出,房東可以重新找房客,到期遷出,房東必須全額退押金等等,否則房東會說你違約,拒不退還押金。
   
    總之,愛爾蘭的房東特別是中國二房東里什么險惡的人都有,有的人為了賺錢,什么損人利己的事都做得出來。弄不好經常搬家換房子就成了家常便飯,影響學習和工作。因為我有過上當受騙的經歷,所以才告誡那些老實人:千萬別輕信那些花言巧語,多留個心眼兒。 記住:先小人,后君子,講清楚,白紙黑字立了字據再住,否則后患無窮。

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